Montpellier est une ville de plus en plus populaire, avec trois plages de sable à proximité de son centre historique médiéval. Juste à l’extérieur de sa principale ceinture de banlieue, on trouve des vignobles vallonnés et de jolis villages, et la ville est à moins de trois heures en voiture des pistes de ski des Cévennes. Située dans la région Occitanie, Montpellier est réputée pour produire de merveilleux vins et est mondialement connue pour la qualité de ses raisins. Sur le plan architectural, la ville offre un théâtre de structures inhabituelles et imaginatives, avec de nombreux espaces ouverts, des places pavées, des fontaines et des bâtiments de taille magnifique, tous construits dans un style néoclassique moderne. Quid de la vente appartement étudiant Montpellier ?
Montpellier, l’une des meilleures villes estudiantines en France
L’offre est actuellement plus accrue que la demande pour les cités et les CROUS (résidences universitaires) que l’on peut supposer de standard. Bon nombre d’étudiants se tournent vers des résidences privées. C’est une grande opportunité pour les professionnels de l’immobilier et des investisseurs, à tel point que la vente appartement étudiant Montpellier ainsi que l’achat reste un marché encore très promoteur. Notons que 27 % de la population sont des étudiants (70 000 étudiants) et le chiffre ne cesse d’augmenter. Remarquons qu’il y a une nette sollicitation pour les petites et moyennes surfaces meublées. Ce qui arrange les étudiants, c’est que La Surdouée est la troisième ville la plus ensoleillée de la France. Elle est à proximité de la mer, et ouverte à l’Espagne, Marseille, Paris et Toulouse. Quelques heures seulement suffisent pour rejoindre ces villes.
Montpellier, ville française en plein essor et en pleine expansion
Montpellier est une ville densément peuplée avec le huitième plus grand nombre d’habitants en France (un peu plus de 250 000 habitants). Près d’un tiers de sa population est composé d’étudiants des trois universités et des trois établissements d’enseignement supérieur situés dans la ville, ce qui ouvre un large éventail de perspectives de location et d’achat. La vente appartement étudiant Montpellier trouve aussi preneur. Le résultat de l’intérêt accru pour la région est la hausse des prix de l’immobilier. Le coût d’achat d’une maison à Montpellier ayant augmenté de +4,5 % en 2018, dans la ville voisine de Nîmes, à seulement 50 km de route, les prix n’ont augmenté que de +0,6 % au cours de la même période.
La plupart des propriétés proposées dans le centre de Montpellier sont des appartements. En fait, la majorité des grands logements d’époque de la ville ont été transformés en appartements pour répondre à la popularité croissante de la ville et à une demande accrue de logements étudiants abordables et compacts. Le marché immobilier de Montpellier est compétitif, avec plus de 1 000 personnes qui s’y installent. Il est toujours possible de trouver une bonne affaire, surtout si vous êtes prêt à entreprendre un projet de rénovation, à sacrifier des luxes comme un grand jardin ou une piscine dans le cadre d’une vente appartement étudiant Montpellier. Vous pouvez aussi considérer une zone qui n’est pas encore au sommet de sa popularité.
Comment se situent les prix de l’immobilier à Montpellier ?
Pour louer à Montpellier, un appartement d’une chambre à coucher dans le centre-ville coûte environ 59 000 € par mois calendaire, contre 46 200 € si vous êtes prêt à vous déplacer un peu plus loin en dehors des limites de la ville pour louer le même prototype d’appartement. Un appartement de trois chambres à coucher dans le centre vous coûtera un peu plus de 1 000 € par mois, tandis qu’en dehors du centre, le prix tombe à un peu plus de 900 €. Si vous cherchez à acheter un appartement à Montpellier, un appartement en centre-ville coûte environ 3 325 € par mètre carré, tandis qu’un appartement en dehors du centre coûte environ 2 450 € par mètre carré. Ces prix vous intéresseront si vous projetez une vente appartement étudiant Montpellier.
